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2室1厅1卫
户型
88.57平米
建筑面积
47985元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
明天华城(距18号线繁荣路站约995米)地图
区      域

评分:5

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房聊
房源信息房源备案编号202409401783
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-21
  • 核心卖点
    1、此房格局方正,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间;
    2、.朝向:南,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多
    3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的
    4、业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过
    5、小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀
    6、交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和地铁。
  • 业主心态
    业主因工作原因,离浦东比较远,平时上下班通勤时间较长,对生活造成了影响,所以诚意出售此房屋,购置一套离公司近的房子,现在已经看好房子,就等此房售出,房主诚意满满,到价签字,可提前交房。
  • 税费分析
    1、增/值税:满5年的普通住宅免交,满5年的非普通住宅交差额(合同价-买进价)的5.05%,不满5年的住宅交全额(合同价)的5.05%。
    2、个税:满五年且唯-1,免交;不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%)或(合同价-买进价)的20%。
    2、契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的3%
  • 小区配套
    交通:地铁16号线秀沿路站、周浦东站、鹤沙航城站;地铁18号线康桥站、周浦站、繁荣路站、沈梅东路站、11号线秀沿路站;外环S20距离3公里内、S3旁;
    公交:624路(南码头渡口)、975路、992路(陆家嘴地铁站)、龙大专线(龙阳路地铁站)、639路(世纪大道)、周康3路、沪南线(东昌路)、南新专线(上海火车站)、343路、581、451(人民广场)、974路等。
    医院:复旦大学附属肿瘤医院浦东院区、上海国际医学中心、上海市质子重离子医院、上海国龙医院、周浦医院、周浦社区卫生中心、。
    商场:新田360广场、万达广场、小上海步行街、永乐广场、绿地缤纷广场、印象生活广场、绿地乐和城、大润发
  • 服务介绍
    本人从事房产8年之久,我承诺真诚服务,始终如一,从配对房源到带您看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 希望在您安家置业的路上留下我的身影。
房源图片
室内图
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明天华城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.76
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2569

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满意度5.0
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