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3室2厅2卫
户型
96.25平米
建筑面积
24727元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
悦澜天地(距5号线萧塘站约182米)地图
区      域

评分:4.3

上海恩南房产咨询事务所

营业执照

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房源信息房源备案编号2024082986165
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-21
  • 核心卖点
    【该网络房源已通过检验,真实有效】

    1、成熟小区:交通便捷公交覆盖地铁口出行便利!

    2、房屋情况:房型是南北通透的,采光效果好。

    3、装修情况:该房装修清爽,布置温馨、家具家电也非.常的齐全,您随时可以拎包入住!

    4、小区情况:整个小区绿化面积非.常的广、空气清晰、安静无噪音!

    5、配套设施:周边菜场、娱乐设施、大型超市、银行、、小.学等一应俱全、生活方便

    6、物业情况:24物业,24保安,小区闹中取静,人文素质高!

    7、税费情况:房子满五的,税费很少

    8:品质装修,房东,保养的非.常好,可见房屋图片,上门实测!!
  • 业主心态
    1:房东是我的老客户,基本情况有所了解,这边可以全权把控,产证等各方面都已确认过。
    2:房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
    3:如果您的交付方式好,价格好商量,房东的价格还是可以再谈一点的。
    4:产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷
    5:房东委托我名下,对我非.常认可,并且都是我专线联系,我拿到的价格都比别人低,只要看中,配合面谈,随时收定签约。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
悦澜天地小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数4
总 户 数416

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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