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738万

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3室1厅1卫

户型

89.09平米

建筑面积

82838元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科金色雅筑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约628米)地图

区域

浦东三林

杨雪

评分：5

上海咹家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101369003

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-20

核心卖点
小区介绍
小区位于浦东区三林板块，竣工时间为2008年，房龄较新。小区由56栋小高层住宅和花园洋房组成；内部绿化覆盖面积比较大，有下沉式广场、凉亭等景观，居住环境较舒适。小区户型建筑面积在69-137㎡之间。户型跨度适中，刚需改善良好选择
适宜人群
小区环境较好，适宜居住，小区内多以年轻需求品质的家庭为主，小区景观较多，为小区居民营造了一个良好的居住环境。小区内有大草坪，平日里可以用来举办一些小区活动，小区有很多日常休闲娱乐的场所；竹林，花园等景观在小区内也有设置，优化了小区环境
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科金色雅筑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数22

总户数870

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金色雅筑87910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨雪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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