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新虹桥君悦湾 南北通透 精装修 正规商品房 低密宜居 双卫

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3室2厅2卫
户型
133.07平米
建筑面积
51702元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202307996776
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-19
  • 核心卖点
    业主当时选房的时候也是找高人看过的,后来的事业也是一帆风顺,蒸蒸日上的,现在想换更大的别墅所以诚心出售爱房,愿有缘的购房者出现和他一样的运势
  • 业主心态
    我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我叫胡海涛;来自安徽宿州梨都,豪宅买卖客户经理,6年房地产买卖整合服务经验,专注于上海高端,别墅买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验,并高效帮助客户和寻找到理想的物业!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
新虹桥君悦湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数10
总 户 数380

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徐学恒的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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