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小两房,双南户型采光好,总价低压力小,满五税低,价钱可谈

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2室1厅1卫
户型
46.7平米
建筑面积
39615元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202307871110
建筑年代1993年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-18
  • 核心卖点
    ①教育介绍:配套齐全,省心省力。
    ②房型介绍:2房1厅1卫,南北通户型,总高6楼的4楼,一梯两户得房率高
    ③装修年限:近1年装修,租金可达4.5K。
    ③位置介绍:小区中心位置,进出小区便利,小区前后楼间距开阔,楼间距宽,采光好。
    ④税费解析:满五年唯.一,无需个税。需要税费:【只有契税】。
    ⑤产.权.情.况:房东一人,在上海随时可配合面谈。产.权.干净清晰!
    ⑥地段:步行大型购物商场【龙之梦】、【地铁1/5号线】、【闵行中心医院】、【七大交汇】出门5条路线公交枢纽。
  • 业主心态
    房东置换绿梅三房,诚心出售,可以谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
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室内
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室内
室内图
室内
绿梅一村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1993年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数16
总 户 数939

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周边配套
吴秋鹏的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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