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1室1厅1卫

户型

35平米

建筑面积

37143元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长寿新村(闵行)(距1号线莘庄站约994米)地图

区域

闵行莘庄

文凤

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号2024090821918

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-16

核心卖点
1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来自住，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
业主心态
主诚心出售,如果房屋您看的满意或者价格上与您的预算有差距,我们这边可以去和房东沟通的,房东因为也是诚意想出售房屋,所以价格还是比较好商量的。您看房提前与我预约,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复还请见谅,也可以随时致电我。随时预约,随时看房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长寿新村(闵行)小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数16

总户数711

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长寿新村(闵行)49333元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

文凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

文凤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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