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622万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

95.14平米

建筑面积

65377元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

榆汾新苑(距18号线平凉路站约547米)地图

区域

杨浦周家嘴路

吴小飞

评分：3.8

上海钦和房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100807118

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
【1】房型：2房2厅1卫，房朝南，厅朝南，带阳台，全明户型【2】装修：全新装修，可以直接拎包入住【3】：13号线江宁路站，7号线长寿路站，昌平路站【4】税费：满五年，免个税，税费低【5】环境：绿化，闹中取静【6】产调：产证清晰：产权人房东在上海本地，看中房子随时签约【7】楼层：楼层，全天阳光视野无遮挡【8】看房：随时看房
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可签约交房，请不要

产权人两个人，都在上海上班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了

房东目前已经委托我帮他卖房，约看房可随时联系我
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：上海第二工业(普陀)

中：静安区中心、西康路第三、市一、静安第心

：大风车、常德路

商场：联华市、亞新生活广场

邮局：中国邮政西康路邮政所(市西区局)

银行：上海银行、中国工商银行、中国农业银行

医院：上海康新医院

其他：海洋温泉中心、金牛宫台球馆
服务介绍
个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！

：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

榆汾新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数70

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：榆汾新苑76527元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴小飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

8.2

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