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满五 住房 简单装修 3室2厅 88平 楼层好 视野无遮挡

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满五

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3室2厅1卫
户型
88.55平米
建筑面积
39526元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
普乐二村地图
区      域
景彩玲

从业信息卡

评分：4.3

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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408875868
建筑年代1996年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-13
  • 核心卖点
    轨道交通

    小区出门向东走100米左右就是公交站台，735路，725路，22路等多路公交到辛庄地铁站，出行方便

    小区户型

    小区全部是多层 全部六楼 楼间距25米左右 采光好 小户型 一房和二房 面积35到87的二房

    小区设施

    小区中心自带健身游乐设施和网球场，东部有200平米左右花园健身广场。

    生活配套

    小区两边就是商业街，吃喝玩乐一应俱全，而且小区左边200米有新建了一个大型商场。配套齐全

    小区不足

    小区房龄老，车位不足1:0.5，出租房比较高是30%
  • 业主心态
    卖房原因：置换市区，也接受置换的客户。
    业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了产权证复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主很信任我。
    我是本小区的专属维护人，同事看房，约谈都是经过我。
    所以我更加熟悉业主，并且了解本房业主的 近心态。（我有别人拿不到的底价可微聊我）
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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普乐二村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用11元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数654
挂牌房源13 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：普乐二村44134元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价186万
签约时间2024-10-09
成交单价47620元/㎡
建筑面积39.06 ㎡
市场信息
成交总价207万
签约时间2024-09-18
成交单价40086元/㎡
建筑面积51.64 ㎡
市场信息
成交总价248万
签约时间2024-05-26
成交单价38750元/㎡
建筑面积64.0 ㎡
市场信息
成交总价223万
签约时间2024-05-22
成交单价44952元/㎡
建筑面积49.72 ㎡
市场信息
景彩玲的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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