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新挂嘉闵线盘,客厅南北通,可做三房,有固定车位业主置换急售

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2室2厅1卫
户型
98.44平米
建筑面积
28037元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
暂无
装修
小      区
区      域
打电话房聊
房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-11
  • 核心卖点
    1、房屋售价: ;《满5年 税少》 二次买进基本上没有差额税。
    2、此房户型:2房2厅1卫!
    3、产证面积:98.44平米带大阳台,得房率非常高,南北户型, 厨卫全明
    4:看房方式:杜家委托房源,看房提前 电话预约。
    5:产权信息:产权一人,上海人,无查封,无抵押,可安全交易过户。
  • 业主心态
    业主是本地人;此房目前是自己住的,现在是因为家里有两个小孩,打算把老人家也接过来住,因为房子住不下了,故 打算置换一套附近的大三房,已经在我手上定好了一套沧海绿苑的大三房,定金已付50万,现在着急出售,价格好谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鸿达嘉苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.37
人车分流
总楼栋数15
总 户 数434

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周边配套
白稼泞的评价
好评率93%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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