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海桐小区 85.25平3居 南北向精装修 方便看房

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3室2厅1卫
户型
85.25平米
建筑面积
69091元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
海桐小区(距2号线世纪公园站约572米)地图
区      域
宁奎

从业信息卡

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000279556
建筑年代1999年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-11
  • 核心卖点
    核心
    双南户型，户型通透，适合预算比较低的3房群体
    小区介绍
    小区外立面近年刚刚做了美丽家园，小区道路道路整洁，路面停车位充足，铺设沥青路面，增设了很多露天停车位，大大缓解了小区停车难度，1999年的小区，在花木的楼梯房的房龄是偏新的，小区到地铁站只要一个红绿灯，南边是社区的花园
    户型介绍
    卫生间全明且独立，客厅卧室全部朝南，主卧附带阳台，南面正对花木公园，采光视野好，一层两户人家，很高的得房率
    税费解析
    房子一手动迁，没有交易过，免增值税，整体税费成本低，只有一个契税
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    税费主要包括增值税，个人所得税以及契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细计算此套房源的税费
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人宁奎，曾毕业于山东大学，自大学毕业就一直从事房产，具有丰富的经验，优质的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望！我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾问！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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海桐小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率25%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数516
挂牌房源12 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：海桐小区79058元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价336万
签约时间2024-06-08
成交单价65434元/㎡
建筑面积51.35 ㎡
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成交总价360万
签约时间2024-03-28
成交单价69944元/㎡
建筑面积51.47 ㎡
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成交总价650万
签约时间2023-08-14
成交单价91318元/㎡
建筑面积71.18 ㎡
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成交总价605万
签约时间2023-07-01
成交单价82900元/㎡
建筑面积72.98 ㎡
市场信息
宁奎的评价
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好评率86%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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