秀怡苑 127平3居南向精装修

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3室3厅2卫

户型

127.61平米

建筑面积

45059元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

秀怡苑(距11号线(花桥-迪士尼)秀沿路站约508米)地图

区域

浦东康桥

宁奎

从业信息卡

评分：4.7

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100553344

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-11

核心卖点
一、房源正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用，是的好户型
三、社区配套1、环境优雅，低密度社区2、小区绿化高
四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！
五、11号线秀沿路站地铁口
业主心态
王叔叔是置换急售的，女儿刚生了小外孙了，女婿是外地人，亲家不好照顾小孩，只能他们过去照顾，女儿工作生活都是在浦西，来回太不方便了，才要卖掉这套房子，到浦西去住，现在他们在浦西的房子看好了就是女儿一个小区里面，就等这套房子卖掉去定那套房子，又怕房子被别人买下来，所以才急卖
税费分析
税费主要包括增值税，个人所得税以及契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细计算此套房源的税费
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高，近地铁，一公里内有联合菜市场，大型商超以及多类型的教育培训机构。
服务介绍
本人宁奎，曾毕业于山东大学，自大学毕业就一直从事房产，具有丰富的经验，优质的谈判能力。许多家庭都是用毕生积蓄去买一套心仪的房子、被寄予太多的希望！我将用专业的知识和诚实守信的原则来做好您的置业顾问！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

秀怡苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.11元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数16

总户数1720

挂牌房源12 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：秀怡苑44969元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁奎的评价

好评率86%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宁奎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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秀怡苑 127平3居南向精装修

优秀 9.3

7.8

7.0

8.5

9.7

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