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曹杨四村兰花园1室210万元难得的好户型急售

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1室1厅1卫
户型
45平米
建筑面积
46667元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
曹杨四村兰花园(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约695米)地图
区      域

评分:4.7

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000136344
建筑年代1988年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-07
  • 核心卖点
    1、【户型】户型正气,高,卧室朝南带飘窗,客厅阳台,而且房间都比较大,正气采光好,通风也ok!南北通透。独立衣帽间,北向大,唯美空中花园.
    2、【楼层】楼层,采光好,前后无遮挡!
    3、【配套】配套齐全,小区出门就是餐饮,购物广场,菜市场都在两公里范围内。大型广场,四大,公园,娱乐场。美食街所,只有你想不到的,没有你买不到的。
    4、【配套】小区旁配套齐全
    5、【交通配套】小区门口和都有公交站,公路道路宽广,方便自驾,出租车滴滴很多,火车站,汽车站,地铁,高铁站都在附近。交通四通八达,十分便利
  • 业主心态
    1、业主置换市区,现已有看中的房子,现诚意出售此房。
    2、此房现已全权委托本公司,在我这放了钥匙,看房随时都方便。
    3、跟业主也交流过一段时间,业主是诚实守信,豪爽大气之人,无后顾之忧。
    4、业主现在在上海,看中房子,随时可以过来洽谈、签约。
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    易轩地产小薛:主要经营长征,曹杨,长风,真如等板块,并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况,为您的置业保驾护航! 我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
    1、不欺骗客户,给予客户
房源图片
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曹杨四村兰花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率32%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1165

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李林青的评价
好评率91%
真实度4.3
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