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3室2厅2卫
户型
129平米
建筑面积
66667元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
嘉汇广场(距4号线上海体育场站约306米)地图
区      域

评分:4

上海晁天房地产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202207594009
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-07
  • 核心卖点
    【首页→二手房→找中介/→输入杨晓光→点击我的头像进入我的店铺挑选更多房源】
    1、房源实勘:户型方正,两年前婚房装修,可拎包住;前后无遮挡,坐观小区前後花园。物业管理规范,一车一杆,出入登记,安全保障。产证在手,已核验无贷款抵押,产权清晰,交易没问题。
    2、周边配套:近地铁1/12号线,附近食肆医院学堂银行一应俱全。徐汇南模都在家门口,您懂的。
  • 业主心态
    此房系业主於2018年委托小杨经手购入,买进价较高,増値稅可省去一大笔。该房房型格局合理,房东住入之後家庭事业一直很顺,很舍不得卖掉的。现因家里喜添三胎,必须置换更大户型,故只能忍痛割爱,望有缘人慧眼青睐。屋内全套家具家电、地面车库(价值80万)均包含于房价内。本案已签委托代理协议,手握房东权证,产调清晰已核验,有任何问题可咨询我杨晓光。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
嘉汇广场小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率33%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数3
总 户 数720

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周边配套
肖瑶的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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