复地御西郊耗资500W重新装修的小区密度低环境极好

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4室2厅4卫

户型

336.35平米

建筑面积

86220元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

复地御西郊地图

区域

长宁西郊

聂洋

评分：4.1

上海好居信息科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205414908

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-06

核心卖点
复地御西郊
面积336平，户型4房2厅4卫，三个套房＋一个书房，客厅面宽12米，中西双厨房，房子在顶楼景观房，采光明亮，业主买进后花费巨资重新装修了，可以拎包入住。
房子产权一个人名字，带一个地下产权车位，产证满五年了，买进价格高，税费几乎没有，价格还有空间，看中好谈的。
业主心态
业主是国内人，房子以前一直自己住的，现在因为工作变动去了外地，所以才考虑出售房子，房东诚意出售，只要价格合适，房东随时可以签字
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

复地御西郊小区信息

物业类型住宅

物业费用13.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率50%

容积率1.2

人车分流有

总楼栋数15

总户数229

挂牌房源23 套在售二手房 22 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：复地御西郊119958元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

聂洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

9.0

7.0

9.3

9.7

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