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金沙嘉年华次顶层,采光观景好,双卧客厅朝南,南向面

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2室2厅1卫
户型
98.26平米
建筑面积
77142元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
金沙嘉年华(距13号线祁连山南路站约628米)地图
区      域

评分:4.3

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202363902816
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    1:房间图片均由本人亲自拍摄,可靠有效
    2:此房地铁,临近超市,交通购物非常方便。
    3:本人对周边社区情况非常清楚。
    4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
    5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
  • 业主心态
    1、业主置换市区,现已有看中的房子,现诚意出售此房。
    2、此房现已全权委托本公司,在我这放了钥匙,看房随时都方便。
    3、跟业主也交流过一段时间,业主是诚实守信,豪爽大气之人,无后顾之忧。
    4、业主现在在上海,看中房子,随时可以过来洽谈、签约。
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我是易轩地产薛娜,我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子 选择我为您的理由:
    【工作年限】2015年-至今
    【工作范围】本人对普陀区曹杨,长风,武宁,真如,长征各大小区
    【工作态度】用极少时间
  • 户型解读
    1、 南北通透,地理位置优越;
    2、 交通便利,出行方便,上下班方便;
    3、 周边配套设施齐全,成熟社区,生活便利;
    4、 小区绿化程度高,环境优美,生活十分便利.
房源图片
室内图
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户型图
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金沙嘉年华小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率45%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数29
总 户 数1446

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