房东急售临港自贸区次新房可做两房简装税费各付有钥匙

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1室2厅1卫

户型

67.79平米

建筑面积

21832元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

新城花屿湾地图

区域

奉贤奉城

徐爱云

从业信息卡

评分：4.7

上海尚振房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-28

核心卖点
【户型介绍】1房2厅1卫，（可以做两房）户型方正，南北通透，采光充足。
【户型分布】客厅南北通透，主卧朝南，次卧朝北，厨卫全明。
【装修情况】简单装修，
【房子位置】小区中心位置，安静，景观房，超大阳台，视野开阔。
【房源详情】满五年，房子产权清晰，
业主心态
【售房原因】：业主是置换原因卖房子，自己已经看好房子了。
【产权信息】：产权人在上海，签约没问题的，房子无抵押无贷款。
【税费情况】：满五年少税，契税首套1%，二套3%。
【看房安排】：业主诚意卖，只要提前预约，基本都方便看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城花屿湾小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35.2%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数23

总户数414

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城花屿湾20397元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐爱云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐爱云

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