碧云东方公寓 3室2厅2卫精装修 1268万元

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3室2厅2卫

户型

145.02平米

建筑面积

83437元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

碧云东方公寓地图

区域

浦东碧云

张佛军

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评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409013230

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-27

核心卖点
茫茫人海遇见您就是缘分（细心耐心=您的省心，放心，安心）
①【户型结构】：房型有改动，得房率高，客厅很舒服！
②【装修情况】：精装修，家装全送，可拎包入住。
③【出行交通】：6号线/9号线/14号线地铁与多条公交相互环绕
④【税费情况】：此房满五年，基本费。
⑤【产权信息】：产权1个人，无贷款无抵押，产权清晰，可安心交易。茫茫人海遇见您就是缘分（细心耐心=您的省心放心安心）
业主心态
{出售原因}：房东已经确定好置换的房子。
{产权情况}：此房产权清晰无纠纷，产权人1人，业主很配合。
{议价空间}：当前价格到手价，房东诚心出售，接受置换，看中可以坐下来谈价格。
{看房时间}：房东跟我长期沟通关系很熟很到位，提前联系都方便看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧云东方公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用3.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数396

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧云东方公寓90534元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张佛军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张佛军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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