同济附属9年制，补贴10%或房价优惠95折?5%补

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300万

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总价低配套成熟性价比高首付低

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3室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

32967元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

大华梧桐樾地图

区域

嘉定安亭

彭吉

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409047091

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
新房，大华·梧桐樾
城市绿肺高尔夫优质教育
同济附属9年制83%
91—101㎡刚需/改善三房
3.7-4.8万总价300-820万
业主心态
一手新房，优惠多多，购买新房返现5000-30000不等
本人从业房产12年，专业一手新房，熟悉上海（江浙沪）新楼盘，
了解咨询请联系我（同号）
税费分析
无
小区配套
培育人才、教育先行。因此，大华在项目择址上，也非常强调人文教育氛围的重要性。幼儿园：项目边上的东方瑞仕幼儿园，作为全市公办示范级幼儿园，教学质量和育儿氛围受到众多家长的一致好评。
服务介绍
一手新房，优惠多多，购买新房返现5000-30000不等
了解咨询请联系我（同号）
户型解读
高层建面84平275-315万

高层建面91平305-340万

高层建面102平335-400万

建面114平中叠495-530万

建面111平下叠535-568万

L叠上叠建面121平642万

L叠下叠建面145平760万

4叠上叠建面134平693-715万

4叠下叠建面150平788-812万

6叠上叠建面125平600-670万

6叠中叠建面134平560-640万

6叠下叠建面136平640-720万

总建筑面积：约33.7万㎡

容积率：约2.3
总高：高层26层、叠加4/6层

层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个

地下一层110

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华梧桐樾小区信息

物业类型住宅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数29

总户数596

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大华梧桐樾31198元/平米订阅

小区日照

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周边配套

彭吉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭吉

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服务态度满意度

业务水平专业度

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同济附属9年制，补贴10%或房价优惠95折?5%补

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