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业主置换大三房 降.价50万出售 接受置换 有车位 近站

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640万

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满五配套成熟性价比高业主急售采光好

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2室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
72727元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
欣嘉苑(距15号线吴中路站约616米)地图
区      域
彭伟信

从业信息卡

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000241337
建筑年代2003年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-09-20
  • 核心卖点

    2001~2004年小区，共分4期，94栋，1123户，基本都是一梯两户、个别楼栋一梯三户、小区后面临河，有活动小公园、多层房里面小区环境好、安静，并且小区楼间距很宽、从一楼到六楼房子采光都很好，近漕河泾产业园近的一个小区，配套成熟。
    南北通透，户型方正，全明户型，窗户朝外，边套房屋，户型兼顾采光和通风。
    业主置换，诚意出售，目前，看房提前约基本方便，随时可签。
  • 业主心态
    业主现已购置新房，对付款无特殊要求，可以接受贷款，接受置换，看中价格到位即可签约.看房联系：158 0050 3631
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    业态配套：菜场距小区往北270米，另有钦州北路田尚坊街、田林路街、沃尔玛超市、联华、尚有玛特等超市卖场；医疗配套：第六人民医院，第八人民医院。从开始就 不用过马路，小朋友路上也比较安全。 9号线桂林路站4号口800米，一站路到宜山路，可换乘3/4号线，2站路到徐家汇，可换乘1/11号线。15号线300米不到，往南一站路换乘12号线，2站路换乘1/3号线，往北2站路换乘10号线。3公里开车上内环，3公里上中环。在建15号线入口300米不到
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心购房者的放心选择；我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您铸造温暖、幸福的家！彭伟信：158 0050 3631
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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欣嘉苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数778
挂牌房源37 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：欣嘉苑92482元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价612万
签约时间2024-05-01
成交单价78613元/㎡
建筑面积77.85 ㎡
市场信息
成交总价715万
签约时间2024-01-06
成交单价80993元/㎡
建筑面积88.28 ㎡
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成交总价483万
签约时间2023-05-07
成交单价94892元/㎡
建筑面积50.9 ㎡
市场信息
成交总价818万
签约时间2022-07-10
成交单价92850元/㎡
建筑面积88.1 ㎡
市场信息
彭伟信的评价
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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
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