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2室2厅2卫
户型
105.3平米
建筑面积
85945元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
锦绣家园(距8号线陆家浜路站约415米)地图
区      域

评分:4.4

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202307948499
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-19
  • 核心卖点
    (1)户型结构:板书户型,双南两房,厅朝南 带阳台
    (2)装修情况:精装修,家具家电全送。
    (3)产权税费:产权2个 ,交易方便,满五 。
    (4)看房方式:提前约基本随时看房。
    (5)亮点:核心板块,于2000年竣工,一梯二户布局,得房率较高。
    (6)周边配套:紧邻8/9号线地铁双轨,新邻生活广场,吉买盛,世纪联华超市,门口公交便利,生活设施齐全。
  • 业主心态
    ★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
    ★《业主心态》:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
    ★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
    ★《税费情况》:满五 免个税,省几十万。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率4.23
人车分流
总楼栋数5
总 户 数376

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