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黄浦外滩江景房 房东接受置换 14年次新小区人车分流 可以谈

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2室2厅1卫
户型
91.98平米
建筑面积
101109元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
中福花苑二期(距4号线南浦大桥站约199米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202307908900
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-19
  • 核心卖点
    ★户型介绍:2房2厅1卫。两房朝南带阳台,动静分区,干湿分离,设计合理,户型正气
    ★房源面积:产证面积91.42平米,得房率高达78%以上,层高2.75米,不会感到压抑
    ★采光布局:小区核心位置,采光不挡,通风性好。周边绿化多,环境好
    ★小区情况:本小区是黄浦区2014年次新空中花园小区。人车分流,车位充足。完全不用担心车位的问题。本小区绿化率吕高,小区刷卡入户,24安保,黄浦区以小户型为主的小区。住户大多数是年轻人。居民素质高。
  • 业主心态
    《业主》:房东委托我司专卖,到价签约。
    《业主心态》:房东套现,诚意出售,价格可议,不跳价。
    《产权信息》:产权人2个在上海工作,看中房子随时过来签约。
    《税费情况》:满五税配合做低审税。差额的税费算起非常少的,非常划算
    《看房安排》:看房提前约。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中福花苑二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数2351

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