博爱家园地铁50米 3房2卫带大花园采光无遮挡，满五诚售

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3室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

75410元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

博爱家园(距6号线高科西路站约230米)地图

区域

浦东世博

李鹏程

评分：4.7

华唐夏房地产营销策划（上...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307873160

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
板式的三房两厅两卫，三开间朝南，南北通风好，还带有一个30平左右的大院子，并
且这个小区是楼间距出了名的宽，采光好，商品房小区，有垫高，也不潮。
业主心态
置换（已经看好了），此房诚意出售。看房方便，产权清晰，付款方式好谈，随时签字。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
博爱家园，为2001年到2003年的纯商品房小区，采用钢筋混凝土结构建造;有总高

11楼的小高层，和总高6楼的多层。小区设有3大门，北门，西门，都可以开车进

出;东门人行刷卡可通过，小区在中环内,世博商圈辐射,区位优势明显。高科西路地

铁口200米，
服务介绍
本人从事房产多年，一直秉着专业知识，承诺为你服务：

一、看房前，一定会按照您的需求，大量搜索和整理房源，线下一次多看，优质房源。

二、全流程的陪同客户办理贷款，过户，交税和出产证，直至顺利交房。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

博爱家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数21

总户数924

挂牌房源8 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：博爱家园79458元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李鹏程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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