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2室1厅1卫

户型

97.75平米

建筑面积

76522元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

阳光花城(距2号线广兰路站约307米)地图

区域

浦东张江

郑斌

评分：4.6

上海百亿鸿房地产策划营销...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308305888

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东诚意出售的，您喜欢照片，先看房，看完我帮您沟通价格
诚意出售，
支付条件好，可以议价，很诚意
房东和蔼可亲，不会冰冷，成交后可以做朋友那种
周边配套很成熟，就在小区门口，各路交通四通八达
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光花城小区信息

物业类型住宅

物业费用2.07元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率37%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数138

总户数1313

挂牌房源31 套在售二手房 64 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光花城83687元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

7.3

6.0

8.8

8.4

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