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3室2厅2卫
户型
135.33平米
建筑面积
77588元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
阳光花城(距2号线广兰路站约307米)地图
区      域

评分:4.6

上海百亿鸿房地产策划营销...

营业执照

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房源信息房源备案编号202204634604
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    (1)产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
    (2)装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
    (3)优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
    (4)税费情况:房子满五的,税费很少
    (5)看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
  • 业主心态
    业主置换,已经看中了一套,业主跟我说:那个小区房源量很少,难得出来一套自己喜欢的房子,不想错过了,所以现在委托我快点卖掉自己的房子。此房业主我一手链接,了解业主的心理和周期,和业主的关系很好,和业主认识很多年了,这边有消息都时间跟我说,看房找我就OK
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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阳光花城小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.07元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率37%
容 积 率1.59
人车分流
总楼栋数138
总 户 数1313

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