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急售107大两室可改三房,中间楼层价格好谈,满五年税费少

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2室2厅2卫
户型
107.56平米
建筑面积
105058元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
张江汤臣豪园二期(距2号线金科路站约551米)地图
区      域

评分:4.6

上海百亿鸿房地产策划营销...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308354206
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-12
  • 核心卖点
    1:107.56平两房两厅两卫,两厅三户,总高16楼的8楼。
    一房朝南一房朝北均带飘窗,主卧朝南带全明卫生间,客厅餐厅南北通透南阳台北飘窗,厨房朝北带操作阳台,客卫朝北全明,全明全通透户型。好的户型而且得房率高达82%。
    2:前后无遮挡,采光充足。 小区简介: 小区绿化率40%,
    3:汇智商场、长泰国际生活广场、河马生鲜、欧尚超市、地鉄2号线金科路站旁。
    4:小区自带商业配套有吉家菜市场 品直多 生活超市 联华超市等。
    5:张江经典幼児园、胡姬港幼児园、德国中心国际幼児园、张江高科实验小學、张江集团中學。
  • 业主心态
    此房目前自住,准备打新非常诚意出售,看房随时。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
张江汤臣豪园二期小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数52
总 户 数2136

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郑斌的评价
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服务态度满意度
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