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新出老客户靠长风公园,华东师大,双南两房,带装修,次顶楼无税

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2室1厅1卫
户型
51.88平米
建筑面积
61295元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
长风三村(距13号线大渡河路站约485米)地图
区      域

评分:5

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308777183
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-11-30
  • 核心卖点
    1;此房产权非常清晰,产调已拉,放心交易无后顾之忧
    2,此房子满五 ,税费少
    3;产权两个人,无任何抵押,小区中心位置,离公园非常近
    4;全明户型,楼间距大,视野无遮挡,采光非常好
    5;业主诚意,已经看中房子了。
  • 业主心态
    业主是一个十分热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面看自己想要买的房子,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调
  • 税费分析
    上午免税满五V1,首套契税1%,二套3%.
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    易轩地产孙学安、山东郓城人,2013年4月12日进入本公司,工作已近11年,在普陀区至今,公司前五;

    【1】经验足:10年下来处理了上百个案子,从来没有出过问题;

    【2】会议价:跟房东斡旋价格是我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
长风三村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数44
总 户 数2292

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周边配套
孙学安的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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