古美罗阳 · 新梅花苑一期 · 2室 · 1厅

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315万

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2室1厅1卫

户型

69.27平米

建筑面积

45474元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

新梅花苑(距1号线外环路站约817米)地图

区域

闵行古美

黄锦雯

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308107277

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点

:高楼层，视野好
户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为69.27平米，朝向为南。
交通出行:外环路(1**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国建设银行(上海报春路支行)、浙商银行(上海闵行支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新梅花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数2172

挂牌房源27 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新梅花苑42989元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄锦雯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄锦雯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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古美罗阳 · 新梅花苑一期 · 2室 · 1厅

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