精装修可拎包入住，必售卖好房，采光充足，朝南一室户，

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

普通 8.5

微信扫码看户型解读

1/4

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

180万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

1室1厅1卫

户型

45.87平米

建筑面积

39241元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

绿梅一村地图

区域

闵行莘庄

刘明鹤

评分：4.1

太平洋房屋

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408299955

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
指数：
必看程度：
①楼栋位置：小区的中心位置，不靠近马路
②小区配套：【sy】+【xs】。
③地段优势：出门各路公交 || 大型菜场 || 24H便利店2个 || 近嘉闵高架出入口。
④设施：周边有医院（闵行中心医院），大型商场（龙之梦，丽宝广场），出行方便，地铁1km，且公交车站点非常多，大型菜市场有好几个，所以生活相当便利。
业主心态
房东刘阿姨，看中了金城绿苑的房子，定金已经支付，现在首付已经支付了一笔，阿姨这套房子是的，当时黄埔动迁过来的。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿梅一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数939

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿梅一村50084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘明鹤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘明鹤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

精装修可拎包入住，必售卖好房，采光充足，朝南一室户，

普通 8.5

6.7

7.0

8.5

8.4

3.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录