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3室1厅1卫
户型
67.53平米
建筑面积
59085元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
新乐小区(距2号线威宁路站约1028米)地图
区      域
邓燕娜

评分：4.1

上海亚业房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100535392
建筑年代1995年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    核心
    房屋南北通风，底楼带双天井，低总价，户型方正
    小区介绍
    小区是新长宁集团开发建造于94年开始建造的，99年结束正式全部交房，一共31栋楼，419户人家，整体为一梯两户和一梯四户两种，小区绿化25%
    户型介绍
    1995年楼梯房，钢筋混泥土结构，1梯2户，主卧朝南，次卧朝北，南北通风，采光好
    交通出行
    小区门口就是威宁路，仙霞路，威宁路是交通主干道，出行方便，到威宁路地铁站1000米（数据来自高德地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    ❤【1】个人介绍：本人邓陈燕娜耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
    ❤【2】范围：仙霞、天山、娄山关、中山公园板块。
    ❤【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
    ❤【4
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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新乐小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率19%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数409
挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新乐小区57625元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价318万
签约时间2024-06-03
成交单价45559元/㎡
建筑面积69.8 ㎡
市场信息
成交总价400万
签约时间2023-09-10
成交单价57307元/㎡
建筑面积69.8 ㎡
市场信息
成交总价402万
签约时间2023-08-03
成交单价57594元/㎡
建筑面积69.8 ㎡
市场信息
成交总价395万
签约时间2023-08-01
成交单价56599元/㎡
建筑面积69.79 ㎡
市场信息
邓燕娜的评价
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好评率91%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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