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2室2厅1卫

户型

78.94平米

建筑面积

22169元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美罗家园金丰苑一区地图

区域

宝山罗店

夏冰冰

从业信息卡

评分：4.7

平怡房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203078624

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-11

核心卖点
1，地段好——宝山核心区域，商业气氛浓厚门口大型商超，生活便捷
2，品质好——房子美观清爽，房型方正高
3，交通方便——周边公交众多地铁市区
4，房东诚心——房东希望尽快出售，诚意客户可立刻签订合同
5，户型通透采光充足
业主心态
1.房源都是我亲自实地拍摄，已深入了解，不诚心不推广
2.受影响，房东公司因为资金周转不开，所以急于出售此房
3.房源状态：无抵押无贷款，产权清晰
4.VIP房源：业主已委托我司出售
目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，市场触底是入手的好时候。
请不要错过佳购房时机
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美罗家园金丰苑一区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1616

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美罗家园金丰苑一区24203元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

夏冰冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏冰冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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