南渡新苑急售可谈可做两房高楼层视野好采光好看中可谈

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1室1厅1卫

户型

66.29平米

建筑面积

22628元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

南渡新苑(距5号线西渡站约1011米)地图

区域

奉贤西渡

贺晓东

评分：3.4

上海馨晟房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号2024080468769

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-06

核心卖点
理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东很诚心卖房子，对客户的流程方式没有什么要求，价格还可以再谈；客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，通过多次的见面沟通，房东也比较相信我，看房可以随时联系我，欢迎您的购房咨询！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南渡新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南渡新苑26225元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

贺晓东的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

贺晓东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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南渡新苑急售可谈可做两房高楼层视野好采光好看中可谈

5.6

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8.1

8.4

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