鹤沙航城汇贤雅苑 74平2居南北向精装修

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2室2厅1卫

户型

74.11平米

建筑面积

30360元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

鹤沙航城汇贤雅苑(距16号线鹤沙航城站约1039米)地图

区域

浦东航头

周小涛

评分：4.1

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101016375

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-05

核心卖点
一手动迁，满五，无，产权二人均可签字
电梯房四楼，有居家装修，可直接入住或者出租
二房南北直通，客厅朝北，全明户型，采光
渎，，经纬
近地铁16号线鹤沙航城地铁站600米，18号线鹤涛路站1公里
业主心态
1，房东是置换的，已经有看中的房子，诚意卖房,

2，无，产权清晰，产权人都在上海，随时可以签字的,

3，看房子方便，有钥匙，随时可以看房子。
税费分析
税:满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38%

不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%

个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.

契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%

如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解

服务热线：
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产行业5年，服务近100位业主和客户。专业知识过硬，谈判能力强
1全城车接车送
2三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场
3乐观：积极，热爱房产行业欢迎致电

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鹤沙航城汇贤雅苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数1416

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹤沙航城汇贤雅苑35318元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周小涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周小涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

7.8

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7.7

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