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急售！！必看好房 私塾一体 五年不出一套 双南豆腐块户型

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2室1厅1卫
户型
51.07平米
建筑面积
58351元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
莘松八村地图
区      域
刘群

从业信息卡

评分：4.6

太平洋房屋
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202307839152
建筑年代1988年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-28
  • 核心卖点
    【房型介绍】：面积：51.07平 户型：，全明户型
    【产权信息】：产权1人
    【使用现状】：目前空关，保养很好
    【税费情况】：此房满五，税费少。
    【贷款抵押】：没有贷款，没有抵押
    【周边配套】：小区配套设施发展较好，0.5km范围内有一些大型商场，超市便利店菜市场等，能够基本满足居民的日常需求，龙之梦商场，仲盛广场，闵行中心医院，距离地铁1号线仅0.8公里，小区紧靠莘庄CBD凯德大厦
  • 业主心态
    房屋置换，房子已定好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。其次，我目前所报的都是根据房东的挂牌进行挂牌，不存在虚报，假报和擅自更改，本人都是，不存在以来争得同行之间的，我奉行诚信，实事求是！具体的可根据客户实际情况进行商讨，只存在极少数的会存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间！
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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莘松八村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率40%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数312
挂牌房源13 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价267万
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成交单价54148元/㎡
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签约时间2022-11-19
成交单价79903元/㎡
建筑面积49.31 ㎡
市场信息
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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