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1室1厅1卫

户型

44.69平米

建筑面积

40051元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

阳二小区(距6号线北洋泾路站约738米)地图

区域

浦东洋泾

贾旭鹏

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202306587450

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
建造于1994年，小区绿化环境verygood，、很适宜居家。
房屋优势：
1、小区以小高层为主，这套是经典户型，南北通透，使用面积高，采光充足，且不靠马路，闹中取静
2、小区是3轨交通（地铁6、14、18号线）北洋径、歇浦路站和昌邑路站，出行便捷。
5、小区周边配套齐全，3个商场、2个医院、2个菜场均在500米范围内。
业主心态
业主心态房东是上海人，房子目前是基本空关，想把房子卖掉置换别墅，现再房子看到中意的了，所以着急把这套房子卖掉，看房家里有人基本都方便的，看中价格还可以谈。
税费分析
★税费：满五免个税，省去大笔钱。
★看房：提前电话预约，房东基本。
★产权：产权人一人在上海，签约没有任何问题，产权清晰。
★心态：房东是我老客户，现看中一手房，急于出手，看中价格可谈，看房方便。联系小贾
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳二小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率32%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数1420

挂牌房源23 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳二小区53094元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾旭鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾旭鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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