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3室1厅1卫

户型

82平米

建筑面积

43780元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

沁春园一村(距5号线春申路站约773米)地图

区域

闵行莘庄

刘群

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408880363

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
1.方正户型：这套房子是一梯四户的布局，西边套全明的格局，景观楼层视野好光线好

2.房源卖点：降价30万诚意出售，近龙之梦商业广场、临莘庄公园，生活便利；居家钥匙房，看房方便。

【产权信息】：此房产权人两个人，有可以迁走，没有贷款，产权清晰
业主心态
这套房子目前是空关的，前面是租客住的，现在是已经搬走了，业主诚意出售接受面谈，可以沟通
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沁春园一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数46

总户数1706

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：沁春园一村43441元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘群的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

刘群

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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