莘松七村商品房精装修低容积楼层好商业配套齐全

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2室1厅1卫

户型

58.93平米

建筑面积

47175元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

莘松七村地图

区域

闵行莘庄

李泽龙

从业信息卡

评分：3.4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307846235

建筑年代1994年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-28

核心卖点
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带看，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右角头像！欢迎您来尽情选购！（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
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保护隐私，房子是一种特殊品，客源信息是我的宝贵财源，所有来电一律保密惠存不外泄，以免您备受骚扰
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业主心态
（1）：房东是我的老客户，这套房子也是我帮她买进的，目前由于房东急用钱，所以打算把这套房子卖掉。
（2）：房东是个比较挑剔的人，当初我也是帮她选了好多不错的房子，挑来挑去，能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
（3）：房东急用钱，如果近期就能交易，价钱应该还能让步。
（4）：现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以服务为核心。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

莘松七村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数17

总户数636

挂牌房源23 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莘松七村52190元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李泽龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李泽龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

7.0

8.0

8.5

8.4

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