杜鹃园采光超好，舒适小区，舒心的家，绿化很好

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2室2厅1卫

户型

72.33平米

建筑面积

48389元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

杜鹃园(距12号线虹漕路站约991米)地图

区域

徐汇康健

关志康

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100646349

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-23

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场写字楼等
6.【产权详情】房东满五年，产权人1个，无抵押无贷款产权清晰可放心交易
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
做这个行业久了，能够感同身受的理解每一位客户的不容易，我尽力服务于每一位客户，以预期的价格买到合适的房子，在上海安家！注：交易流程：拉取产调→签署居间协议→网签→首付→贷款→预约过户→过户→交税→银
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

杜鹃园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数1152

挂牌房源47 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：杜鹃园61527元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

关志康的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

关志康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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杜鹃园采光超好，舒适小区，舒心的家，绿化很好

普通 8.9

6.8

6.0

8.2

10.0

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