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3室2厅2卫

户型

142.87平米

建筑面积

95191元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

明园小安桥(距3号线宜山路站约537米)地图

区域

徐汇田林

袁江辉

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205340952

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-21

核心卖点
【房屋情况】：小区叫明园小安桥，产证面积142.87平，精装修大3房，3+1四房，位置安静。
【房屋】：此房位于小区中心位置，可接受置换，精致装修，房型正气采光充足，诚意出售，家具家电全送，停车便利。
【税费情况】：房子满五年且，税费低，可以省一大笔费用的。
【产权信息】：产权人两个，无抵押无贷款，产权清晰！
【看房时间】：看房提前预约.随时方便
业主心态
业主更换工作单位，置换其他区，诚意出售此房，现已有看中房源，想抓紧卖掉房子支付定金及首付，对付钱方式没有太高要求，看中房子都可以协商
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人小袁，从事房产行业8年，有专业的《经纪职业证书》外，我在房地产经纪的这些年里，我成交了近二百套买卖，一站式服务，有着相当丰富的经验，为您提供各类专业服务。欢迎来电咨询：①⑧⑥-②①②⑦-②⑦⑤③
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

明园小安桥小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率55%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数718

挂牌房源54 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明园小安桥99986元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁江辉的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁江辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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