（地铁14号线）又降20万，业主精装修全送，抄底价！

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2室1厅1卫

户型

83.84平米

建筑面积

41150元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金葵新城东区地图

区域

浦东张江

孟诗翔

从业信息卡

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204549265

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-08-18

核心卖点
金葵佳苑：位于浦东新区金桥副中心，申江路金葵路交界处。
小区是2016年次新房，位于张家浜60万方楔形绿地的起始处，链接碧云国际社区和张江豪宅社区，未来空间大，规划好。（了解具体情况可致电咨询）
①【房源详情】房子是当时一手动迁过来的，是大哥结婚的，业主觉得两房朝南日照充足，对于小孩来说健康有益，所以一直住了10来年，现在家里有了二个小孩所以没办1法只能置换。
②【权属清晰】产权证清晰，产证上只有陈先生一个人，HU口没有，干净清爽，交易简洁；
业主心态
现在房东房子已经空出来了，置换了中星海上景庭的三房，付了了。那边业主提前交了房。所以房东也想早点把剩下的钱给下家，特诚心降价急售，低于市场60万的价格就卖。小区对标的是碧云低密度社区，板块目前新商品房和大量别墅在建，均价都高于9万，未来这边发展空间巨大。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人安家顾问：孟诗翔
拥有良好的专业知识，熟悉浦东的发展与各价位的房子，用真诚对待每一位客户，让您在买房的路上省心省力。只需要您的一条消息我们的故事即将开篇，期待和您的相遇。全程陪
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金葵新城东区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1542

挂牌房源4 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金葵新城东区56460元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟诗翔的评价

好评率79%

真实度3.8

满意度4.2

专业度3.8

孟诗翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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