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672万

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3室2厅1卫

户型

95.31平米

建筑面积

70507元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

花木苑(距2号线世纪公园站约856米)地图

区域

浦东世纪公园

孔祥强

从业信息卡

评分：4.1

永轩地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102123681

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-17

核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
看房的朋友你好;感谢您浏览我们家的房子，这套房子对我的感情和意义来讲非常珍贵，我们之前一直是自己住的，因为周边生活非常方便，我们也在这里住了十年，见证了许多变化，生活交通很方便，小区物业也非常负责，这里也给了我们很多幸福美好的回忆，现在诚意出售，看房联系小韩，他是我的对接人，很专业，也很细心，对我们家的情况也比较了解，等待有缘人！
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
服务介绍
首先：我没有华丽的照片和很低的价格来吸引客户，照片和视频都是我亲自过去拍的，虽然拍的不是很漂亮，但是房子是存在的，因为诚信比什么都重要。
这套房子性价比还是比较高的，您有兴趣的话可以带您实地看房，（

房源图片

室内

户型图

室内

花木苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数44

总户数1968

挂牌房源37 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花木苑79550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孔祥强的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孔祥强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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对面世纪公园，小区中间位置，只有，送大花园

普通 8.9

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6.0

7.8

10.0

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