星愉湾6.7米超大横厅！大三房，主卧转角大飘窗！电梯高楼层

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3室2厅2卫

户型

137.5平米

建筑面积

25818元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

复地星愉湾地图

区域

金山金山新城

张芳军

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评分：4

上海仪嘉房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307920414

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-14

核心卖点
房子优势：1.户型格局方正，客厅主卧均朝南！
2.前后无遮挡采光通风不阻挡，全明结构。
3.产权清晰无隐患，随时可签可交易。
小区优势：
1.小区内配套设施完善齐备，幼儿活动区一应俱全。
2.出门就是公交车站，交通便利。
3.大型商超，农贸市场等近在咫尺。
业主心态
诚心出售随时可入住；看房方便：看房随时都可以，只要您一个电话就能买到满意的住房；
房东因置换故出售此房，此房非常诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何纠纷，贷款，款清即可交房
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

复地星愉湾小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数1082

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：复地星愉湾23540元/平米订阅

小区日照

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周边配套

张芳军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张芳军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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