古北 · 圣美邸 · 2室 · 2厅

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2室2厅2卫

户型

121.49平米

建筑面积

105358元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

圣美邸(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)宋园路站约536米)地图

区域

长宁古北

李孝贤

评分：3.4

上海佑爱房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409003791

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点

:高楼层，视野好
户型介绍:此房户型为2室2厅2卫，建筑面积为121.49平米，朝向为南。
交通出行:宋园路(10**(基隆路-航中路)，10**(基隆路-虹桥火车站))；姚虹路(15**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：中国光大银行(古北支行)、中国工商银行(上海市张虹支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

圣美邸小区信息

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率38%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数3

总户数288

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：圣美邸99023元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李孝贤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李孝贤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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