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2室2厅1卫

户型

73.13平米

建筑面积

36237元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

金海华城悦虹雅苑地图

区域

浦东曹路

黄玲

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评分：5

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203767455

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
1、户型好，采光好，利用空空间大。
2、小区绿化覆盖高，环境优美安静，适合老人小孩居住。
3、小区周边配套齐全成熟，满足您的生活必须
4、出行方便，小区门口交通发达
5、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
6、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
业主心态
①【房东心态】：房东置换三房，现在已经看好了房子，所以诚心出售此房，家具家电都是不拿走的，业主非常诚意卖，也是希望可以找到一个有缘分的下家。
②【看房情况】：房子现在是业主自主的，看房子提前预约就可以。
③【谈价空间】：业主自己是置换类型的，且已经看好房子，着急出手自己的房子，目前对好的客户价格可再议，欲购从速
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
你好我是黄玲，出生于江苏盐城，房产是我来到上海的份工作，现在已经做房产五年多了，目前是恒越广场店客户经理。秉持真诚的心去做房产。我已对人真诚，对事真心的原则做到现在。入行到现在一直认真对待
户型解读
房子是南北户型，全明通透，视野也很好，得房率很高

房源图片

室内

户型图

室内

金海华城悦虹雅苑小区信息

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代2019年

人车分流无

挂牌房源21 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金海华城悦虹雅苑0元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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