东方颐城叠加别墅商品住宅超低密度正南朝向房龄新

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4室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

30894元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

东方颐城地图

区域

浦东临港新城

张庆虎

评分：4.1

志达房产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308356051

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-09

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍格局合理，利用空间大，是的好户型三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方颐城小区信息

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.01

人车分流有

总楼栋数58

总户数986

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方颐城23130元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张庆虎的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆虎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.5

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8.6

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