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2015年次新房+电梯景观楼层+产权车位+诚心急售+一线江景

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3室2厅2卫
户型
133平米
建筑面积
71429元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
圣骊河滨苑(距18号线丹阳路站约415米)地图
区      域

评分:4

上海选亿房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308371718
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-08
  • 核心卖点
    【1】好楼层,南北通透,厨卫分离,前后无遮挡,采光好。
    【2】房子装修后为了出售,保养的好,对装修有要求的客户不妨看看,简单买些东西就可以入住了。
    【3】房子朝南带阳台,采光足,视野好。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通便利。公司聚焦房源,业主着急出售,看房方便。
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    一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
    二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己,环境好。
    三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
    四、【利用空间】:阳台可变成套内使用面积。
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  • 税费分析
    满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%



    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%



    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.



    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%



    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。



    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。



    3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。



    4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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圣骊河滨苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.44
人车分流
总楼栋数10
总 户 数756

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好评率95%
真实度4.7
满意度4.7
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