19年次新房，小区央座，经典小户型，小区总价低，房龄新发展好

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1室1厅1卫

户型

53.96平米

建筑面积

44848元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

东旭雅苑(东区)地图

区域

浦东高行

杨世雄

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100375237

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
【该网络房源已通过平台官方核验，真实有效】
【1】小区名称：东旭雅苑
【2】产证面积：产证面积53.96㎡
【3】产权信息：产权人1个人，在上海，无贷款，无抵押，
【4】户型格局：1房1厅1卫，南北通透户型，通风好
【5】楼层位置：小区中心位置，楼下是花园
业主心态
【业主心态】：李哥是我维护了很久的老客户，与我单独联系，目前家里新添二胎，准备在周边置换一套大一点的两房，诚心出售，价格以多次下降。
【税费情况】：一手动迁税费少。
【看房安排】：看房随时。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
【1】个人介绍：本人〖杨世雄〗精耕上海二手住宅，别墅，地产。
【2】范围：金桥，金杨，高行，外高桥板块。
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
【4】专业：

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东旭雅苑(东区)小区信息

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数316

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东旭雅苑(东区)54082元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨世雄的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨世雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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19年次新房，小区央座，经典小户型，小区总价低，房龄新发展好

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