南北通透户型一梯两户近地铁满五年税少价格可谈

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2室2厅1卫

户型

78.62平米

建筑面积

41974元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

芳华路136弄小区(距7号线芳华路站约418米)地图

区域

浦东花木

周士豪

从业信息卡

评分：4.2

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308727623

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-07

核心卖点
1、【户型介绍】一梯两户，客厅餐厅直通，全明户型。
2、【产权信息】满五年，税少。
3、【装修配套】自己买材料请人装修，可以拎包入住
4、【楼层位置】位于中间楼层，直面小区绿化，双面景观
5、【看房情况】业主自己住，看房子基本上都方便的
业主心态
房东置换，新房已经看好，非常诚意出手，正常付款，价格还可以谈。，无贷款无，直接交易过户
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产行业9年了，熟悉一手新房、二手房、别墅、公寓房及商铺的交易流程，，贷款，以及国家的政策；买房是件大事，您一定要找个专业，靠谱的人；为您，我做到：真诚、、真心；您的满意，是我的追求

房源图片

室内

户型图

室内

芳华路136弄小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率32%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数8

总户数240

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：芳华路136弄小区54736元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周士豪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周士豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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