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2室2厅2卫
户型
68平米
建筑面积
29412元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
紫金公馆(距8号线西藏北路站约1054米)地图
区      域
马新生

评分：4

上海联宾房地产经纪事务所...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202207469042
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    尊敬的客户：看房点击左下角头像旁预约看房即可，如有其它问题24H欢迎您的电话咨询。
    房源介绍：
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高！
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
  • 业主心态
    业主当初由于，就在买了这一套房子，当时也是我给他介绍这个小区的房子，当时去一看就喜欢了，本小区离地铁口近，出行方便，现在卖出这套房子，是诚意出售置换，当初买这套房子就是过渡一下，现在业主已经有了购房，房子已经看得差不多，现在有点着急卖出这套房子，所以托我挂出此房，优先考虑全款客户，如果首付条件良好，还是有一定的空间的，房东只与我合作，只有我有价——格空间
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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紫金公馆小区信息
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物业类型 住宅
物业费用9.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率17.3%
容 积 率2.73
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1178
挂牌房源4 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫金公馆38618元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价218万
签约时间2024-06-11
成交单价46554元/㎡
建筑面积47.0 ㎡
市场信息
成交总价176万
签约时间2023-02-26
成交单价37320元/㎡
建筑面积47.16 ㎡
市场信息
成交总价171万
签约时间2020-10-03
成交单价36260元/㎡
建筑面积47.16 ㎡
市场信息
成交总价220万
签约时间2020-06-01
成交单价35651元/㎡
建筑面积61.71 ㎡
市场信息
马新生的评价
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好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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