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新出好房,实房拾价,正气两房可改三房,电梯高区,满五 急售

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2室2厅1卫
户型
100.03平米
建筑面积
66480元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

宏辉房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308167973
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-14
  • 核心卖点
    上海中原小郑亲自看房记录房子情况:
    1 7 号线地铁1000米左右,大华这边 的小区。
    2 该房子位于电梯高层,两梯两户刷卡制电梯,房型正气无遮挡。
    3 房子满五年,没有个人所得税,付款好友优惠。
    4 10年房龄,也基本没住过比起现在卖的一手期房好多了,毕竟能看得见现房。
    5 房子南北通户型适合一家三口居住,小区装修就送中央空调,开发商统一装修的有地暖。
  • 业主心态
    房东卖房原因以及房子本身情况:
    1 自己住市区,距离太远,很多年不来这边了。
    2 市区新房已经买好,随时可签字卖房。
    3 当初买房挑选的好位置,数字吉利,位置 。
    4 诚意委托小郑代理房源出售,价格很好谈。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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大华水岸蓝桥小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.66元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率55%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数24
总 户 数1700

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何永俊的评价
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真实度5
满意度5
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