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2室2厅1卫

户型

104.83平米

建筑面积

40446元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

宝山八村地图

区域

宝山淞宝

单超杰

评分：3.4

上海置富行房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308368425

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
1、地理位置优越 2、园区人车分流，浓厚的人文气息 3、户型正气 4、小区交通便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝山八村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数37

总户数2136

挂牌房源22 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝山八村42195元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

单超杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

单超杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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